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楼面均价约1.3万元/㎡!泰安一地块4亿元成交!创历史新高!

更新时间:2019-12-02 10:36:25 浏览量:2858

553发子弹!溢价155.18%!

9月18日上午,岱宗街与花园路交叉口西南侧的一块土地上演了一场网上“抢地大战”。

经过553轮激烈的竞标,

该包裹售价为4.0536亿元人民币(约合4亿元人民币)。

升值达到2.4651亿元(约合2.5亿元)。

据了解,该地块位于岱宗街南侧和花园路西侧。北至戴宗大道,南至中天雅阁,西至戴道安村,东至花园路。该地块总面积17,650平方米,总面积26.5015亩。为住宅和商业用地,起拍价为1.5885亿元(1.5885亿元),起拍价为594.4万元/亩,起拍价为5000元/平方米。

(地块的一般位置)

根据规划条件,该地块为住宅用地,与商业服务设施配套,分别占88%和12%。

88%的房屋面积约为28,000平方米;12%的业务面积约为3800平方米。建筑密度为30%,绿地率为20%。

从容积率(容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比。例如,如果一万平方米土地上总建筑面积为一万平方米,则建筑面积比为1.0;总建筑面积3万平方米,容积率为3.0。)为1.8,该地块总建筑面积将为31770平方米。

经过一轮激烈的竞争,土地以405.36亿元的价格出售,相当于1529.57万元/亩,所以这里的土地底价计算为:4053.6万元/31770 = 12759元/平方米。9点59分,经过553轮招标,该地块以4053.36万元的价格出售。

大众网络海报新闻泰安编辑:安

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